Casa á venda na Granja Viana

Sobre o Imóvel

🏡 Viva o seu sonho na Modernità Granja!

Explore o encanto de viver em um lar especial, onde a segurança 24 horas envolve sua família como um abraço caloroso. 🌟 Modernità Granja não é apenas um lugar para morar, é uma experiência de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de tranquilidade e proteção.

Localização Privilegiada: Descubra a comodidade de estar próximo ao renomado Colégio e Faculdade Mário Schenberg, com acesso rápido ao Rodoanel. 🚗 A poucos minutos dos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, Pão de Açúcar, Padaria Dona Deôla, Pet Center e todas as conveniências que a Granja tem a oferecer.

Características do Imóvel:

• 3 dormitórios, incluindo 1 suíte para o seu conforto. 🛌
• 3 banheiros para atender às necessidades da sua família. 🚿
• 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança. 🚗
• Ampla sala para momentos de convívio. 🛋️
• Área Total de 117,00 m², Área Privativa de 106,00 m².

Diferenciais da Casa:

• Ar Condicionado para climatizar seu ambiente. ❄️
• Cozinha com armários embutidos e planejados. 🍽️
• Closet para organizar suas roupas com praticidade. 🚪
• Lavabo para maior comodidade. 🚽
• Móveis planejados, garantindo funcionalidade e estilo. 🏡

Comodidades do Imóvel:

• Aceita Pet, porque seu amigo de quatro patas também merece um lar especial. 🐾
• Escritório, ideal para home office. 📚
• Churrasqueira para momentos de lazer. 🥩
• Piso laminado, proporcionando conforto e elegância. 🌈
• Aquecimento elétrico para os dias mais frios. ☀️
• E muito mais!

Condomínio Modernità Granja:

• Portaria 24h, garantindo a segurança que você merece. 👮‍♂️
• Piscina para momentos relaxantes. 🏊
• Academia para manter a forma sem sair de casa. 💪
• Salão de Jogos para diversão em família. 🎮
• Churrasqueira e Salão de Festas para celebrar momentos especiais. 🎉
• Quadra Poliesportiva para praticar esportes. ⚽
• Playground, o local perfeito para as crianças se divertirem. 🎠
• Salão gourmet para eventos mais sofisticados. 🍷
• Pet Place, um espaço dedicado aos seus animais de estimação. 🐶

Valor do Investimento: R$ 750.000,00 - IPTU R$ 160,00 - Condomínio R$ 565,00.

Não deixe escapar essa oportunidade única de viver em um lugar especial.  Entre em contato com o corretor Anderson e agende sua visita.

👨‍💼 Corretor: Anderson 📞 Cel: 9 7582-0035 📧 E-mail: anderson.siqueira832@gmail.com

Faça da Modernità Granja o cenário dos seus melhores momentos. Seu novo lar está aqui, à espera de você! 🏡💖