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Sobre o Imóvel

Casa Exclusiva à Venda na Granja Viana – Charme e Sofisticação dos Anos 80

Descrição do Imóvel:

Se encante com esta joia arquitetônica dos anos 80, uma casa construída com uma mistura impecável de madeira, alvenaria e detalhes em ferro e vidro. Esta residência única é um verdadeiro testemunho de elegância e exclusividade, incorporando mais de 100m³ de madeira nobre em sua estrutura.

Características do Imóvel:

• Área Construída: 951,00 m²
• Área do Terreno: 2.268,00 m²
• Dormitórios: 4 (sendo 4 suítes)
• Banheiros: 7
• Vagas de Garagem: 10
• Salas: 7 (Sala de Jantar, Sala de Lareira, Sala de Jogos, Sala de Estar e mais)

Detalhes Únicos:

• Entrada Imponente: Porta rústica de 500 kg por folha, com um sistema inovador que a torna surpreendentemente leve.
• Estrutura: Paredes duplas que garantem isolamento e conforto.
• Portas Balcão nas Suítes: Com vidros de correr que se embutem na parede, todas as suítes possuem acesso a uma ampla sacada avarandada com vista para a piscina.
• Adega no Subsolo: Perfeita para os apreciadores de bons vinhos.
• Casa para Hóspedes ou Caseiro
• Sauna e Vestiário Próximos à Piscina

Infraestrutura e Lazer:

• Piscina com Vestiário
• Área Gourmet com Churrasqueira, Fogão a Lenha e Forno de Pizza
• SPA / Hidromassagem
• Quadra de Tênis
• Salão de Jogos
• Lareira e Living
• Closet e Armários Embutidos
• Copa, Cozinha, Despensa e Lavanderia com Móveis Planejados
• Poço Artesiano
• Edícula e Depósito

Localização Privilegiada:

Situada na charmosa Granja Viana, em Cotia/SP, na região da Av. São Camilo, a poucos minutos da Raposo Tavares. Esta localização oferece proximidade com:

• Bares e Restaurantes
• Escola Particular
• Farmácias e Supermercados
• Shopping Centers
• Agências Bancárias
• Centro da Cidade
• Padarias
• Rodoanel e Rodovias
• Terminal de Ônibus

Segurança:

• Portão Eletrônico
• Sistema de Segurança CFTV

Valor do Imóvel:

• R$ 6.700.000,00
• IPTU: R$ 1.099,11

Entre em Contato:

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar. Venha conhecer e se apaixonar por esta propriedade única, onde o charme e a sofisticação dos anos 80 encontram o conforto e a modernidade de hoje.