Galpão para locação em Embu Das Artes
Ref: GL201, bairro Maria Imaculada, 6 banheiros, 12 vagas de garagem, área total 7.625,00 m², área construída 39.000,00 m², área útil 7.625,00 m², terreno 276.000,00 m²Compartilhar:
R$ 236.375
Condomínio
R$ 38.125,00
IPTU
7.625,00
6 Banheiros
12 Vagas
Salas
4
Descrição do Imóvel
🏭 Galpão para Locação em Embu das Artes - Condomínio Industrial de Alto Padrão!
📍 Localização Estratégica:
- Situado na zona Sudoeste, região Embu, próximo à Rodovia Regis Bittencourt.
- Condomínio em localização de destaque.
📏 Dimensões do Terreno e Infraestrutura:
- Área de Terreno: 276.000 m²
- Área do Platô: 62.000 m²
- Área Bruta Locável: 39.000 m²
- Docas: 69
🔍 Opções de Configurações de Módulos:
-
Módulo 1:
- Área Total Construída: 5.709 m²
- Docas: 11
-
Módulo 5:
- Área Total Construída: 4.914 m²
- Docas: 11
-
Módulo 6:
- Área Total Construída: 7.625m²
- Área Fabril: [Informe a área, se disponível]
- Docas: 12
🏢 Características do Galpão:
- 💰 Valor do Aluguel referente ao modulo 6 R$ 1236,375,00 Mês
- 🚪 Portão Eletrônico
- 🛋️ Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório, Depósito
💼 Infraestrutura Completa:
- 🚛 Docas | 📋 Habite-se
- 🚶♂️ Mezanino | 📏 Pé Direito: 12m e 14m
- 🚰 Poço Artesiano | 🍽️ Refeitório | 🚿 Vestiário
🌐 Proximidades:
- 🍽️ Bares e Restaurantes | 🏥 Farmácia | 🛒 Supermercado
- 🏦 Agência Bancária | 🏙 Centro da Cidade
- 🏫 Escola Pública | 🚌 Linha de Ônibus | 🥖 Padaria
- 🏥 Posto de Saúde | 🛣️ Rodoanel e Rodovias
🛡️ Segurança Total:
- 🚨 ACVB | 🚒 Brigada de Incêndio
- 🚧 Guarita de Segurança | 🚒 Hidrantes
- 🚓 Viaturas (Motos e Carros) | 👮 Vigilantes 24hs
👤 Contato: Corretor: Anderson Siqueira 📞 Cel/WhatsApp: 9 7582-0035 📧 E-mail: anderson.imoveis03@gmail.com
🌟 Não perca essa oportunidade de levar o seu negócio para um espaço de excelência!
Vídeo
Pontos Fortes
Galpão alto Padrão novo.
Observações
Rodovia Regis bittencourt 1km
Rodoanel 7km
Marginal Pinheiros 25km
Aeroporto de congonhas 32km
Aeroporto de guarulhos 75km
Mapa de Localização
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