Galpão para locação em Guarulhos.
Ref: GL177, bairro Jardim Presidente Dutra, 2 vagas de garagem, área total 108.154,00 m², área construída 62.679,00 m², área útil 1.829,52 m², terreno 108.154,00 m²Compartilhar:
R$ 45.738
Condomínio
R$ 9.038,82
IPTU
1.628,17
2 Vagas
Descrição do Imóvel
🌟 Descubra a Excelência em Galpões em Guarulhos, SP - Sua Oportunidade de Negócios Começa Aqui! 🌟
🏭 Galpão para Locação em Condomínio de Alto Padrão - Guarulhos, SP
✨ Infraestrutura Moderna e Completa:
- Condomínio com 40 Módulos de Galpão
- Pé Direito de 12m: Ampla altura para atender às suas necessidades.
- Piso Nivelado a Laser: Capacidade para 5tf/m², otimizando a movimentação de carga.
- 2 Docas com Plataforma Niveladora: Facilita o carregamento e descarregamento.
- Bloco 200 - Cross Docking: Eficiência logística elevada.
- Cobertura Metálica com Isolamento Termo Acústico: Garantia de conforto e eficiência.
- Sprinklers em Toda Área Coberta: Segurança contra incêndios.
🚗 Estacionamento Conveniente:
- 6 Vagas Privativas para Automóveis
- 2 Vagas para Carretas
🏢 Estrutura Corporativa de Primeira:
- Recepção Acolhedora e Estrutura Office (Mezanino): Para maior comodidade.
- Ambulatório e Restaurante: Contribuindo para o bem-estar dos colaboradores.
- Telefonia Interligada em Todo o Condomínio: Facilitando a comunicação.
🏭 Dados do Imóvel:
- Área Total: 108.154,00 m²
- Área Privativa: 1,829,52 m²
- Área Construída: 62.679,00 m²
- Área do Terreno: 108.154,00 m²
- Valor do Imóvel: R$ 45,738,00
- IPTU: R$ 1,628,27
- Valor do Condomínio: R$ 9,037,27
🌆 Localização Estratégica:
- Próximo à Rodovia Presidente Dutra
🛡️ Segurança 24/7:
- Portaria Blindada e Armada
- Sistema de Monitoramento, CFTV e Controle de Acesso
- Vigilantes 24hs
👥 Fale com o Corretor Anderson Siqueira - Creci: 263163:
- 📱 Celular/WhatsApp: 9 7582-0035
🌐 Transforme Seu Negócio com uma Infraestrutura de Alto Nível. Agende sua Visita Agora Mesmo! 🌐
Características da Unidade
Cozinha Planejada
Escritório
Características do Empreendimento
Portão Eletrônico
Infraestrutura da Unidade
Caixa d água 20 Mil/L
Pé direito 12 mts
Doca fixa
Vestiário
Refeitório
Sistema de Sprinkler J3
Hidrantes
CLCB
Cerca elétrica
Sistema de sprinkler J4
CFTV
Habite-se
Infraestrutura do empreendimento
Brigada de Incêndio
Guarita de Segurança
Vigilantes 24hs.
Pátio de manobras
Segurança Armada
Viaturas (Motos e Carros)
Portaria Blindada
Proximidades
Escola Particular
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancaria
Ciclovia
Centro da Cidade
Linha de Ônibus
Padaria
Posto De Saúde
Rodoanel
Terminal de Ônibus
Rodovias
Mapa de Localização
Jardim-Presidente-Dutra,-Guarulhos-SP
clique para navegar no mapa
clique para navegar no mapa
