Galpão para locação em Guarulhos
Ref: GL178, bairro Parque Novo Mundo, 10 banheiros, 30 vagas de garagem, área total 232.685,47 m², área construída 128.516,11 m², área útil 25.191,70 m², terreno 232.685,47 m²Compartilhar:
R$ 906.901
Condomínio
R$ 80.613,44
IPTU
88.170,95
10 Banheiros
30 Vagas
Descrição do Imóvel
🏭 Explore o Potencial do Seu Negócio em Galpões Exclusivos no Parque Novo Mundo, São Paulo! 🏭
🌟 Galpões Disponíveis - Diversas Opções para Atender às Suas Necessidades!
- A partir de 2.519,17 m² até 35.539,74 m² (Junção dos 12 Módulos do Bloco 100) - Valores sob consulta
- A partir de 4.942,38 m² até 9.884,76 m² (Junção de 2 Módulos no Bloco 400) - Valores sob consulta
🌆 Localização Privilegiada:
- Zona Leste, região Parque Novo Mundo
- Próximo às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias
🏢 Infraestrutura Completa:
- Condomínio com 34 Módulos de Galpão
- Área Total: 232.685,47 m²
- Área Privativa: 25.191,70 m²
- Área Construída: 128.516,11 m²
- Área do Terreno: 232.685,47 m²
🚀 Recursos Específicos:
- Pé Direito de 12 metros Livre: Amplas possibilidades para suas operações.
- Piso Nivelado a Laser: Capacidade para 5tf/m², facilitando a movimentação de carga.
- 3 a 13 Docas com Plataforma Niveladora: Eficiência no carregamento e descarregamento.
- Cobertura Metálica com Isolamento Termo Acústico: Garantindo conforto e eficiência.
🏢 Estrutura Corporativa de Alto Nível:
- Rampa de Acesso e Estrutura Office (Mezanino): Para maior praticidade.
- Sprinklers em Toda Área Coberta: Segurança contra incêndios.
- Classificação do Bombeiro: J4
- Restaurante e Ambulatório: Para o bem-estar de colaboradores.
🛡️ Segurança 24/7:
- Portaria Blindada e Armada
- Sistema de Monitoramento, CFTV e Controle de Acesso
- Vigilantes 24hs
🚗 Estacionamento Conveniente:
- 6 Vagas Privativas para Automóveis
📞 Contate o Corretor Anderson Siqueira:
- 📱 Celular/WhatsApp: (11) 9-7582-0035
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Características da Unidade
Cozinha Planejada
Copa
Escritório
Características do Empreendimento
Deposito
Elevador
Portão Eletrônico
Energia Unidade
Força Trifásico
Infraestrutura da Unidade
Caixa d água 20 Mil/L
Pé direito 12 mts
Doca fixa
Vestiário
Poço Artesiana
Refeitório
Sistema de Sprinkler J3
Hidrantes
CLCB
Cerca elétrica
Sistema de sprinkler J4
CFTV
Habite-se
Infraestrutura do empreendimento
Estação de Recarga para Veículos
Estacionamento para caminhões
Estacionamento para visitantes
Brigada de Incêndio
Guarita de Segurança
Vigilantes 24hs.
Pátio de manobras
Segurança Armada
Viaturas (Motos e Carros)
Portaria Blindada
Proximidades
Escola Particular
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancaria
Ciclovia
Estação de Metrô
Centro da Cidade
Linha de Ônibus
Padaria
Posto De Saúde
Rodoanel
Terminal de Ônibus
Rodovias
Observações
Mapa de Localização
Parque-Novo-Mundo,-São-Paulo-SP
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