Descrição do Imóvel

🏢 Oportunidade Única de Locação de Galpão em Embu das Artes!

Se você busca o espaço ideal para o seu negócio prosperar, este galpão no bairro Água Espraiada, situado na zona Sudoeste de Embu das Artes, é a escolha perfeita!

🔍 Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 324,146,85 m²
• Área Privativa: 1.488,40 m²
• Área Construída: 71,424,72 m²
• 4 Banheiros e 8 Vagas de Garagem
• Construído no ano de 2023

💰 Valor Atrativo:

• Valor do Imóvel: R$ 44.652,00
• IPTU: R$ 1.488,40
• Valor do Condomínio: R$ 7.144,32

🏗️ Características Destacadas:

• Portão Eletrônico
• Copa, Escritório, Lavabo
• Doca, Estacionamento para Caminhões e Visitantes
• Pé Direito de 12m
• Refeitório, Vestiário
• Estrutura Office com Mezanino
• Ambulatório, Restaurante
• Sistema de Monitoramento e Segurança 24h

🛣️ Localização Estratégica:

• Próximo a Bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias e Supermercados
• Fácil Acesso ao Centro da Cidade, Linhas de Ônibus, Padarias e Postos de Saúde
• Rodoanel e Rodovias de fácil alcance

🛡️ Segurança Garantida:

• AVCB, Brigada de Incêndio, Cerca Elétrica
• Guarita Blindada, Sistema de Sprinkler
• Controle de Acesso, Vigilantes 24h

🤝 Entre em Contato Agora! Seja parte deste condomínio com 30 módulos de galpão, 8 vagas privativas para automóveis e todas as comodidades que seu negócio merece. Contate o Corretor Anderson hoje mesmo pelo celular: 11 9 7582-0035 ou e-mail: Anderson@domjoseimoveis.com.br.

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Vídeo

Pontos Fortes

RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT

500 M

RODOANEL MÁRIO COVAS

10,7 KM

AEROPORTO DE CONGONHAS

30 KM

AEROPORTO DE GUARULHOS

65,8 KM

Observações

Nossa infraestrutura

Diferenciais dos galpões logísticos.

Drenagem completa com reservatório de retenção

Portaria blindada com controle de acesso monitorado

Sistema de segurança com CFTV

Sistema de sprinkler nos galpõe

Estacionamento para visitantes

Estacionamento para caminhões

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

DOM JOSÉ IMÓVEIS - [11]  3562-6278
Av. Agostinho Rubin, 578 - Jardim Germânia - São Paulo - CEP 05848-000

contato@domjoseimoveis.com.br

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