Conjunto Comercial Para Venda | Centro Empresarial SP - ZSul
Ref: CL60, bairro Jardim São Luís, 15 banheiros, 28 vagas de garagem, área total 2.844,00 m², área útil 2.844,00 m²Compartilhar:
R$ 25.596.360
Condomínio
R$ 36.153,83
IPTU
163.282,00
15 Banheiros
28 Vagas
Descrição do Imóvel
Conjunto Comercial para Venda, Centro Empresarial de São Paulo no bairro Jardim São Luís, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro.
Características
Água
Ar condicionado
Carpete
Carpete de nylon
Copa
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Pavimentação
Porcelanato
Sobre o imóvel
Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m²
IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m²
É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²
Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.
BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.
ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.
Possui 19 banheiros, 28 vagas de garagem, localizado em condomínio.
Área Total de 2.844,00 m², Área Privativa de 2.844,00 m².
Valor do Imóvel R$ 25.596.360,00, IPTU R$ 163.282,00, Valor do Condomínio R$ 36.153,83.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Ar Condicionado, Copa, Cozinha, Escritório, Lavabo.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Ciclovia, Escola Publica, Estação de Metrô, Heliponto, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias, Terminal de Ônibus.
Segurança: AVCB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs..
Características da Unidade
Ar Condicionado
Cozinha americana
Lavabo
Copa
Escritório
Características do Empreendimento
Portão Eletrônico
Infraestrutura da Unidade
AVCB
Sistema de Sprinkler J3
Hidrantes
CLCB
Cerca elétrica
Sistema de sprinkler J4
Piso: 6 Ton/m²
CFTV
Infraestrutura do empreendimento
Brigada de Incêndio
Guarita de Segurança
Vigilantes 24hs.
Pátio de manobras
Segurança Armada
Viaturas (Motos e Carros)
Portaria Blindada
Proximidades
Escola Particular
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancaria
Ciclovia
Estação de Metrô
Linha de Ônibus
Padaria
Posto De Saúde
Rodoanel
Terminal de Ônibus
Rodovias
Mapa de Localização
Jardim-São-Luís,-São-Paulo-SP
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